Bauabnahmen

Beispielprojekte

1.

Bei der Bauabnahme erfolgt eine gründliche Sichtprüfung aller Bauleistungen. Dies umfasst die Überprüfung der Bauqualität, die Einhaltung von Bauplänen und -spezifikationen sowie die Feststellung möglicher Mängel oder Abweichungen. Sollten Mängel festgestellt werden, werden diese dokumentiert und müssen vor der endgültigen Abnahme behoben werden.

2.

Während der Bauabnahme werden alle relevanten Informationen und Feststellungen in einem Abnahmeprotokoll dokumentiert. Dieses Protokoll enthält Details zu durchgeführten Prüfungen, festgestellten Mängeln, vereinbarten Maßnahmen zur Mängelbeseitigung und anderen relevanten Informationen. Die Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls durch alle beteiligten Parteien signalisiert die Zustimmung zur Fertigstellung und Annahme des Bauvorhabens.

3.

Nach erfolgreicher Bauabnahme erfolgt die formelle Übergabe des Bauwerks an den Bauherrn oder den Auftraggeber. Dies beinhaltet die Übergabe aller relevanten Unterlagen, wie Baupläne, technische Dokumentationen und Wartungsanleitungen. Die Inbetriebnahme von technischen Systemen und Anlagen kann ebenfalls Teil dieses Schrittes sein. Nach der Übergabe beginnt die Nutzungsphase des Bauwerks.

Projekt:

Bauabnahme eines Neubaus in Bayreuth

Erbrachte Leistungen der Sachverständigen:

Beihilfe bei der Bauabnahme von erworbenen Eigentumswohnungen
Anforderung von Daten und Informationen bezüglich verwendeter Produkte und Materialien
Dokumentation von Schäden und Mängeln
Erstellung eines Gutachtens mit entsprechender Fristsetzung zur Behebung der dokumentierten Mängel und Schäden

Unsere zertifizierten Bausacherständigen wurden ihm Rahmen eines Neubauprojektes mit den Bauabnahmen einiger erworbenen Eigentumswohnungen beauftragt. Hierbei konnten im Beisein des Bauträgers einige Mängel festgestellt werden. Ferner wurden benötigte Daten und Informationen bezüglich der bauaufsichtlichen Zulassungen der verwendeten Produkte und Materialien beim Bauträger angefordert. Diese wurden in einem entsprechenden Gutachten festgehalten und dienen als Basis für eine erfolgreiche Bauabnahme oder gar einer Abnahmeverweigerung.